Acusan

Acusan al asesor jurídico del Ayuntamiento de Ometepec de corrupción y de apropiarse de áreas comunes en el fraccionamiento Villas Tamarindos

por

Jorge O. Vargas
 Ometepec, Gro.
6 de octubre de 2020

**Piden al presidente Efren Adame que solucione problema por terrenos para áreas verdes y canchas en fraccionamiento Villas Tamarindo

**La mayoria de los propietarios de casas habitación desean que liberen esa área de uso común


** El secretario, salvador robles zacapala compro un lote en 40 mil pesos que tiene un valor real en 200 mil pesos


 El  apoderado legal de la empresa constructora Kadic S.A. de C.V. Jesús Muñoz Tavira, solicita al presidente Efrén Adame Montalván, sindica y regidores que demuestren su capacidad, que hagan valer la ley y den solución inmediata a la problemática que prevalece en el fraccionamiento Villas Tamarindos, donde la mayoría de los propietarios se han visto afectados por un pequeño grupo de 10 vecinos que se hace pasar como comité del fraccionamiento que encabeza Leopoldo Isaías Reyes Guzmán, quienes encerraron ilegalmente con postes de cemento, madera y alambres de púas un terreno de 3 mil 446 metros cuadrados que está destinado para áreas verdes, deportivas, recreativas y equipamiento urbano. Muñoz Tavira, explicó que dicha área se destinó para uso común del Fraccionamiento Villas Tamarindos y aparece en el plano regulador que inscribieron en el registro público de la propiedad en Acapulco, y en desarrollo urbano, y catastro del ayuntamiento a nombre de la legal propietaria que es la empresa que representa, constructora Kadic S.A. de C.V., desde el año 2000 que iniciaron con la venta de las casas.

“Somos propietarios, a través de una empresa, el fraccionamiento Villas Tamarindos se han cubierto los requisitos de ley para el Ayuntamiento, en cuanto a identificarlos como propietarios con escritura con impuestos con registro público, hay planos autorizados, hay un proceso legal para entregar un área de donación, área verde y área de equipamiento urbano que indica la ley de fraccionamientos, también lo indica la Ley Orgánica del municipio del Estado de Guerrero y la Ley Orgánica es muy clara al mencionar que el Ayuntamiento debe contar con el título de propiedad de esas áreas.

 Siendo específicos, área verde, área de donación y área de equipamiento urbano hemos entregado oficio para llevar a cabo ese protocolo pero no nos han contestado, han entrado esa propiedad que legalmente a unos pertenece sin permisos y sin notificarlo por oficio de darnos un aviso entran con policías con personas que se hacen llamar comité que no tienen nada que ver en esa área; los propietarios y donantes somos nosotros y eso se le ha pedido al Ayuntamiento que se dirija conforme a la ley y conforme a derecho, lo cual han hecho caso omiso dirigiéndose con patrullas de manera intimidante y en este caso me refiero directamente licenciado Jacobo Villanueva Flores, qué es a quién le corresponde tomar la batuta legal de eso y ser cortés, al menos” Jesús Muñoz Tavira, aseguró que ya entregaron un oficio firmado por 50 propietarios de casas habitación que son mayoría en el fraccionamiento, donde están solicitando al alcalde Efrén Adame que se haga la donación del terreno de uso común ante notario público; por lo que están esperando la respuesta del presidente de Ometepec, al escrito que firmaron de recibido el dos de octubre en la presidencia. Relató que buscan una solución, pero parece que algunos funcionarios municipales se oponen, como si persiguieran algún interés personal o conveniencia “nosotros nos hemos presentado al Ayuntamiento, incluso con los propietarios, para llevar las copias y originales para qué corroboren nuestra documentación, entonces, ellos ignorando todo eso, se hacen presentes a la propiedad, principalmente el licenciado Jacobo Villanueva Flores: el ingeniero Aristeo Valadez López; y el licenciado Salvador Robles Zacapala, con policías en algunas ocasiones. En algunas ocasiones van conel comité pero van de manera intimidante, lo único que pedimos es que se dirijan con respeto y conforme lo marca la ley, porque somos propietarios y somos donantes, y es con nosotros con quienes se tienen que dirigir para para hacer el proceso de entrega recepción como lo marca la ley Orgánica”, reiteró. FUNCIONARIO: JUEZ Y PARTE Rememoró que el encargado del Jurídico, Jacobo Villanueva Flores ya ha sido señalado de adueñarse de terrenos que también estaban destinados para áreas de equipamiento urbano y áreas verdes en la colonia Monte Cristo y la Colonia La Joya, Por lo que pidió al alcalde que mejor busque un asesor jurídico honrado para evitar problemas legales a futuro que le va a causar Jacobo Villanueva.

 “En este caso se le hace un llamado a la cordura y que se conduzca de acuerdo a la ley porque de proceder Él con escritura de donación, cómo se dice lo ha hecho en otros fraccionamientos (Montecristo y La Joya), está engañando a la gente y eso es lamentable para una sociedad que qué estás saliendo de un rezago político que nos había llevado a la perdición, entonces que no engañe a la gente y que la gente también no crea que con esa escritura es algo legal, porque es algo ilegal, y al mismo tiempo, se les hace un llamado a que no se dejen engañar por el presidente del comité que está en sintonía con él (Jacobo Villanueva), sería un engaño”.

Pidió al alcalde Efrén Adame: “Y la solicitud sería que también buscara otro asesor que revisara mejor la ley, hemos estado en la mejor disposición, se lo hemos expresado, entiendo que el presidente, pues, su asesor tal vez, lo está asesorando, desasesorando perdón, y tendría que revisar la ley un nuevo abogado que lo conduzca y no le traiga problemas a futuro al presidente”. Subrayó que esta en la mejor disposición de donar esas áreas para uso común que es lo que quiere la mayoría de los propietarios que firmaron el oficio, “Es irnos a la ley de fraccionamientos donde indica los porcentajes que deben de quedar y, la ley es clara, sí como fraccionador dejaste menos área, pues tienes que recompensarle área para que quede la que especifica la ley; pero de igual manera, si dejaste comofraccionador mayor área, pues te tienen que devolver el área excedente que dejaste, por eso se escribieron las leyes porque los hombres que las escribieron sabían que iba a haber un problema y dijeron ni Juan ni Pedro, que sea lo que diga la ley, simple”, insistió. IRÁN A TRIBUNALES Propietarios de casas, mencionaron que se están organizando para acudir a los tribunales si no obtiene solución por parte del alcalde, ya que aseguraron el propio secretario general Salvador Robles Zacapala, compró un lote en el área de uso común en 40 mil pesos, cuando su valor real es de 200 mil. Asimismo, expresaron que se están organizando todos los afectados de las colonias Monte Cristo, La Joya y Fraccionamiento Villas Tamarindos para entablar formal denuncia penal contra Jacobo Villanueva Flores y contra servidores públicos que indebidamente se quieren apropiar de terrenos que son del erario público municipal.​

Acusan corrupción de abogado del Ayuntamiento de Ometepec

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**Jacobo Villanueva se apropió de los espacios destinados para áreas verdes y recreativos en los fraccionamientos Montecristo, La Joya y Villa Tamarindos, señalan

Jorge O. Vargas
Ometepec, Gro.
7 de octubre de 2020

El vecino del fraccionamiento Montecristo, Claudio Morales, aseguró que están organizándose, juntando pruebas y evidencias para denunciar las corruptelas del abogado del Ayuntamiento, Jacobo Villanueva Flores, quien se apropió ilícitamente de un área común de ese conjunto habitacional.
Añadió que son decenas de afectados que compraron terrenos en las colonias Montecristo, La Joya y fraccionamiento Villas Tamarindo, por lo que se están organizándose y asesorándose jurídicamente para castigar los actos de corrupción del encargado del despacho jurídico del Ayuntamiento, que preside Efrén Adame Montalván.
Explicó que por ley, cuando se fracciona un terreno y se venden los lotes se destina un espacio para áreas verdes, espacios recreativos que se donan a los ayuntamientos para que ellos se encarguen de esos servicios en cada nueva colonia; sin embargo, Jacobo Villanueva se apropia de esos espacios por citar un ejemplo, dijo que en el fraccionamiento Montecristo puso los lotes a nombre de su madre que vive en Acapulco, de donde es originario el abogado, pero se refugió en Ometepec porque se involucró en grandes problemas en el puerto.
Un grupo de afectados exigieron que el presidente Efrén Adame Montalván, junto con Aristeo Valadez, director de Desarrollo Urbano, al secretario general, Salvador Robles Zacapala y otros funcionarios municipales se deslinden de las corruptelas que esta haciendo este abogado que mancha la imagen del gobierno municipal porque si no se deslindan son cómplices, sentenciaron.
Recordaron que Jacobo Villanueva trabajaba como director jurídico del Instituto Tecnológico, el Ayuntamiento y otro plantel educativo en el mismo horario y a esa hora también se le veía en los juzgados, por lo que se presume que cobraba varios salarios al mismo tiempo sin devengar.

Acusan colonos de Villas Tamarindos vicios ocultos y fraude por parte del apoderado legal

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**Colonos señalan anomalías cometidas por Jesús Muñoz Tavira en su perjuicio
**También denuncian que las casas tenían goteras y los colonos tuvieron que costear el drenaje
**El secretario general, Salvador Robles confió que la presente administración del alcalde Efrén Adame Montalván solucionará el conflicto, negó que haya comprado un predio en 20 mil pesos

Jorge O. Vargas
Ometepec, Gro.
7 de octubre de 2020

51 vecinos del Fraccionamiento Villas Tamarindos, entre 44 propietarios más los 7 miembros del comité de dicho conjunto habitacional que preside Leopoldo Isaías Reyes Guzmán, quien mostró su nombramiento avalado por autoridades municipales, se reunieron para manifestar que el apoderado legal de la empresa Kadic S.A. de C.V., Jesús Muñoz Tavira, ha incurrido en conductas ilícitas, al ostentarse como representante sin mostrar un poder notarial que lo avale para disponer de un terreno de 3 mil 446 metros cuadrados, que desde la construcción del fraccionamiento estaban destinadas para áreas verdes y equipamiento urbano.
En el lugar, uno a uno de los propietarios, manifestaron las anomalías que ha cometido en su perjuicio Jesús Muñoz Tavira; como el caso de Eva García Guillén, quien señaló que el apoderado la defraudó porque no le entregó documentos y todavía la recomendó con un licenciado que le cobraba 134 mil pesos para tramitarle sus escrituras.
Eva García Guillén, precisó: “Me entrega la casa, se construyó y todo pero escritura no me dio, ni contrato mutuo, entonces yo muchas veces fui con él, que decía el, no, yo no sé maestra, la constructora se fue, quebró, en mi poder yo no tengo nada, ¿Por qué él, ahora se hace pasar que él es el encargado y que él esta con la persona que es dueña de los terrenos? ¿Por qué ahora, cuando yo gaste mucho dinero y a muchos de ustedes si les entregó la escritura?”.
De igual forma, señalaron que cuando recibieron las casas tenían goteras, y otras deficiencias en su construcción, cuyos gastos tuvieron que absorber los vecinos como la introducción del drenaje que ellos mismos costearon.
Aurelia Guerrero, explicó que Jesús Muñoz Tavira, por su irresponsabilidad, provocó el conflicto que prevalece por la pugna del terreno que es para uso común y que una parte él mismo anduvo avalando la venta y que también ha causado que muchos propietarios que ya cubrieron el costo de las casas no cuentan con certeza jurídica en sus propiedades, “No puede cobrar su 5 por ciento en vivienda porque no tiene el contrato mutuo que se supone que debería estar en el registro público de la propiedad, muchos contratos mutuos ahí no aparecen; en Vivienda están pidiendo ese documento como requisito para poderles otorgar el 5 por ciento y liberarles las escrituras, es la fecha, imagínense desde el año 2000 que se entregaron las viviendas y ella no puede todavía liberar su casa”
—¿O sea no cuenta con escrituras?
—No las tiene, otra de las cosas también que ocurre, es de que cuando se le pide al ingeniero el documento, dice que como la compañía quebró, todo se perdió.
—Al inicio de la reunión, el presidente del comité, Leopoldo Isaías Reyes dijo que el 6 de octubre es un día histórico porque precisamente en esa fecha en el año 2000 se empezaron a entregar esas casas a los propietarios y rememoró que los vecinos en el año 2011 defendieron los terrenos del área común de paracaidistas que entre todos ahuyentaron.
Pidió que una vecina leyera un comunicado para responder un anota periodística donde Muñoz Tavira, acusó que un grupo minoritario, junto con las autoridades municipales se querían apropiar del terreno de uso común en disputa.
También señalaron, que el apoderado manifestó que los representantes de la constructora Kadic habían cometido un fraude y por esa razón andaban huyendo y se desconocía el paradero. En el escrito con faltas de ortografías también quedó manifiesto que Muñoz Tavira cedió un lote en el área de equipamiento al herrero Alfredo Vargas, mismo que perdió, aseguraron que pertenece a un abogado del Ayuntamiento de Ometepec, quien lo adquirió hace años antes de laborar en la administración municipal y que al herrero le regaló otro frente al tanque elevado.
Explican también, que la constructora Kadic, representada por su apoderado legal Humberto Camacho, quien era el único apoderado de la constructora le dio poder especial a Jesús Muñoz Tavira el día 13 de marzo de 1999 para que realizara trámites ante el Seguro Social, pero que ese poder no lo facultaba para realizar otros tramites como la venta de lotes, a la reunión llegó tarde el secretario general del Ayuntamiento, Salvador Robles quien aseveró que acudía como colono, no como funcionario municipal, desmintió que el lote que compró haya costado 40 mil, aclaró que le costó 100 mil pesos pero que la compraventa fue en el 2012, antes de tener su actual encargo y que fue el mismo Jesús Muñoz Tavira quien le aconsejo adquirirlo.
En la reunión también estuvo el presidente del comité municipal del PRI y director del Colegio de Bachilleres, Francisco González López, quien también acudió como colono. La vecina Edith Aguirre grabó toda la reunión.
Al final todos hicieron un recorrido para mostrar el área de equipamiento urbano y áreas verdes.
También mostraron una casa que se construyó parte del terreno del fraccionamiento que esta hipotecado a favor de Metrofinanciera S.A. de C.V.
En breve charla al final del recorrido el secretario general, Salvador Robles confió que la presente administración del alcalde Efrén Adame Montalván solucionará el conflicto “ya esta avanzado” y adelantó que están integrando expedientes para fincar responsabilidades en el ministerio público.

Acusan a Servidores de la Nación y Pablo Amílcar de saqueos y manifestaciones en Tecoapana; campesinos.

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Baldemar Gómez/NOTYMAS

Tecoanapa, Gro., junio 09 del 2020.

Campesinos de este municipio, acusan a los Servidores de la Nación y al Delegado Federal Pablo Amílcar Sandoval Ballestero  de lo que suceda, si en los próximos días se  llevan a cabo manifestación por la tardía entrega del fertilizante, “todo es culpa de ellos,  de nadie más, si sucede algo, en las protestas, que se van a ir dando, por no entregar a tiempo el fertilizante, además por depurar los padrones, al ir condicionando la entrega del insumo con fines políticos”.

Los campesinos enojados, han dicho que las lluvias ya están, pero por culpa de los Servidores de la Nación, no se ha entregado el total del fertilizante en todo el municipio, donde culpan a un tal Laureano Ponce, de ser el responsable, “es el causante del desorden en el programa del fertilizante; Laureano no quiso atender a los campesinos de Buenavista, mismo que se enojaron y por eso tomaron la iniciativa de descargar los dos tráileres de fertilizante”.

Ayer el pueblo de Buenavista de Allende, se manifestó, lo hizo por desesperación de no recibir su fertilizante, y las lluvias ya están a cantaros; y en los próximos días van a seguir las acciones de  las protestas por otras comunidades que presentan el mismo caso,  todo por culpa de los Servidores de la Nación, por orden de su patrón inmediato,  que es el delegado federal Pablo Amílcar Sandoval Ballestero , mismo que al programa le están dando un uso político, con rumbo a las elecciones del  2021.

Desde la semana, pasada, campesinos que no recibieron su paquete de fertilizante en la primera etapa; dijeron en manifestarse en contra los Servidores de la Nación, si no les llega el insumo, donde mostraran resistencia contra los responsables en la entrega, “podríamos manearlos y encerrarlos, para que se pongan listo esos Siervos de la Nación “, dijeron.

Ayer, ocho de junio, los campesinos de Buena Vista de Allende con   su única esperanza de sembrar y cosechar para mantener a su familia, acudieron para entrevistarse con el servidor de la nación de nombre Laureano Ponce, “nunca contesto su celular”, sí que el motivo del enojo, y tomaron la decisión de retener las unidades cargadas de fertilizantes; además acusaron a esos funcionarios de estar usando los programas del fertilizante unos tintes políticos.

Pero en fin no solo la comunidad de Buena Vista de Allende, si no el total de las 49 comunidades y las tres delegaciones, han acusado que los Servidores de la Nación, han dejado fuera del programa del fertilizante casi más de la mitad de los pobladores.

Campesinos inconformes que omiten sus nombres por temor a represalia, subrayaron que la primera etapa se cubrió un 40% de productores en cada comunidad del municipio, en el cual se entregó dos mil toneladas de fertilizante; falta el 60% de los beneficiarios en las 49 comunidades y las delegaciones, que no han recibido el insumo.

Recalcaron que tienen la duda, “estamos haciendo oraciones para nos ayude y aparezcamos en la lista de los beneficiarios del paquete de fertilizante”, eso de los Servidores de la Nación han sido un desastre, dijeron. Pero en algunas comunidades, “los siervos de la nación están culpando a los comisariados de cada comunidad que, si no aparece en la lista los productores, es decir se están lavando las manos, que ellos no son los culpables”.

“Estamos en espera que salga las lista, debe de ser antes del diez de este mes. Vamos a saber quiénes salieron”, y si no aparecieron en la lista menos del 50%, los que faltan, se van a manifestar en los próximos días; añadieron que hubo un problema en la comunidad de Tehuantepec, donde los Servidores de la Nación dejaron fuera de la lista a un padre de los estudiantes de los desaparecidos del 26 y 27 de septiembre del 2014, “los 43”, no le entregaron su fertilizante en la primera etapa.

Manifestaron que el organismo que Seguridad Alimentaria Mexicana (SEGALMEX) y los Servidores de la Nación, el cual tiene todo el control del padrón de los beneficiarios y la entrega del fertilizante.

 Por lo que acusan que muchos campesinos quedaron fuera del programa de fertilizante gratuito, por culpa de los Servidores de la Nación, al estar usando con fines políticos la entrega del fertilizante, todo a complacencia de su delegado federal Pablo Amílcar Sandoval Ballestero.

Además, demandaron por igual, el organismo que Seguridad Alimentaria Mexicana (SEGALMEX) y los Servidores de la Nación, tienen todo el control del padrón de los beneficiarios y la entrega del fertilizante, mismo que han usado y siguen usando los programas sociales con fines políticos, todo para beneficiarse en las próximas elecciones del proceso electoral del 2021.

Por último, “están condicionando las entregas, los Servidores de la Nación son unos funcionarios nefastos”, que no ayudan al pueblo, al contrario, ahora se dedican a rasurar padrones de los beneficiarios de fertilizante, “ya estamos hasta madres que esos funcionarios sigan lucrando, con nosotros como campesinos”.