**Ciudadanos denuncian que ya ha intentado despojar de propiedades a otras personas en Playa Ventura
*La señora Rocío Del Carmen Bibiano Guerrero, demandó al albañil que construyó la barda, sin argumentos válidos.
Antonio Manzano León |
Copala, Gro.
11 de octubre de 2021
En entrevista en la cabecera municipal de Copala, Luis David Cárdenas López, denunció ante este medio de comunicación que su tía, la señora Rocío del Carmen Bibiano Guerrero, mejor conocida con el sobrenombre de “Chánguela”, intenta apropiarse de un terreno ubicado en Playa Ventura, argumentando que su esposo ya fallecido, heredó el terreno a sus hijos; no obstante, él puede demostrar con documentos oficiales que ni ella ni su difunto esposo son dueños de dicho predio que le fue heredado a él.
Entrevista a Luis David Cárdenas López
¿Cómo es que le heredaron el predio que su tía le quiere quitar?
El predio ubicado en Playa Ventura, era de mi bisabuelo Juan Ventura Dimayuga, conocido como “Cotan” el 5 de febrero de 1983 se lo traspasa a mi Abuela Gloria Ventura Méndez y el 3 de enero de 1987, mi abuela, la señora Gloria Ventura Méndez, conocida en Copala como “Banche”, hace una Donación de ese terreno a mi persona, Luis David Cárdenas López, para esto, mi padre, el señor Javier Cárdenas Ventura fallece en 1990, y a partir de su fallecimiento el difunto esposo de mi tía Rocío Del Carmen Bibiano Guerrero, conocida como “Chánguela”, el sr. Jorge Molina Guerrero empezó a argumentar que le había comprado dicho predio a mi difunto padre, cosa que no es cierta.
—¿Entonces se ha querido aprovechar su tía con la muerte de su padre?
—Sí, mire le comento que a partir de la muerte de mi padre y ya que yo al ser menor de edad y huérfano se me hacía muy difícil trasladarme seguido de Acapulco donde vivíamos Para Playa Ventura y darle las vueltas a mi predio, de hecho en esa fecha emigramos a los Estados Unidos y pues le pedía el favor a los familiares cercanos que viven ahí en la Playa Ventura para que le echaran un ojo al predio y estar al pendiente de él; sin embargo, con paso del tiempo nos dimos cuenta que el difunto Jorge Molina argumentaba que mi padre se lo había vendido por una pistola y $500 pesos, lo cual es falso, ya que mi padre para empezar no tenía ninguna facultad para vender una propiedad en la cual ni siquiera aparece su nombre en algún documento.
De hecho, en el 2005 yo interpuse una demanda en San Luis Acatlán en contra de él y se giró una orden de aprensión pero nunca se ejecutó ya que no dieron con él y de todo esto existe documentación, después el señor Jorge Molina fallece y como a los tres años que fallece empecé a comprar material para empezar la barda del terreno.
En el mes de marzo del 2021 empiezo la construcción de la barda de material ya que antes era de postes de madera y cuando yo puse mis postes en el 2005 el señor Jorge los tiró y por eso fue la demanda.
—¿Su tía tiene documentos para avalar que sí se le heredó dicho predio?
—Bueno ella argumenta que el terreno es herencia que dejó Jorge Molina Guerrero a sus hijos y por eso ella está peleando, sin ninguna documentación que haga constar que es de ella; resulta que el gobierno estatal en el 2014 hizo una campaña a para regularizar terrenos, creo que solo te solicitaban 3000 pesos y tu credencial IFE en ese tiempo, medían los terrenos y te daban un título de propiedad y ese es el único documento que ella exhibe como dueña pero el dicho título de propiedad está a nombre de Jorge Molina Guerrero, su pareja ya fallecida.
—¿Tuvo problemas cuando construyó su barda en el terreno?
—De echo si ya que ella acudió a San Luis a interponer una demanda al señor Guillermo Herrera Serrano, el cual estaba ejerciendo su función como albañil, según por desalojo, robo y daños a propiedad privada; sin embargo, al señor Guillermo yo lo contraté para que me construyera mi barda en mi terreno, de echo tenemos un contrato directo de trabajo por escrito, por lo que no entiendo dicha demanda sin bases.
—¿Usted está amparado conforme a derecho y tiene los documentos que lo avalan como dueño?
—Yo contraté a el licenciado Roberto Olea Trujillo desde el primer momento que empezó este problema y sí, yo tengo documentos que le voy a dar a usted para que los publique por favor, en donde se prueba que soy el único dueño de dicho predio y le voy a pasar recibos del pago de predial que puntualmente año con año he pagado en al Ayuntamiento municipal de Copala.
—¿Algo que quiera agregar?
—Si pues que mi familia ha recibido amenazas y creo que eso no debe suceder entre familia y como le comentaba, toda mi documentación está en orden he pagado mis impuestos del predial ahí la carta de no adeudo que se sacó en el ayuntamiento de Copala y también quiero aclarar que no me gustan este tipo de problemas y menos con la familia, pero pues el terreno es legalmente mío y está demostrado con documentos legales, finalizó.
Antecedentes de “Chánguela”
Este reportero se dio a la tarea de preguntar a algunos vecinos de la colonia Juan N. Álvarez (Playa Ventura), y todos coincidieron en que la señora Rocío del Carmen Bibiano Guerrero “Chánguela”, es una persona aprovechada y que ya ha querido quitar terrenos a otras personas; es su estilo.
Asimismo, informaron que “Chánguela” siempre ha querido ser comisaria municipal para seguir haciendo de las suyas, afortunadamente, cuando participó en la elección a la comisaría, no ganó.
Así también, indicaron que a la familia Castañeda Pacheco le intento despojar de una propiedad en la misma comunidad, sacando documentos de concesión con documentos falsos, por lo que la familia Castañeda acudió a la Policía Ciudadana de la UPOEG, donde les hicieron ver que no era la dueña de dicho lote.
También en importante mencionar que la señora participó en la elección para la presidencia de la ganadera de Copala, donde tampoco fue elegida, afortunadamente dicho por muchos en esa ocasión.
